Реконструкция старых домов – проблемы и лазейки

Реконструкция старых домов – проблемы и лазейки

14
0

Правительство всерьёз задумывается о запуске программы реконструкции устаревшего жилья уже в наступившем году.  По данным УБР, уже подготовлены 2 законопроекта, регламентирующие данную деятельность. Главным из них является закон «О комплексной реконструкции», в котором прописано, что если ваше жильё подпадает под категорию «обветшалого жилищного фонда» и нуждается в реконструкции, то вы сможете получить возможность улучшить своё положение за бюджетный счёт.

Реконструкцию старых домов планируется проводить в 3 этапа, на первом из которых должны быть построены специальные стартовые дома, которые будут располагаться в пределах города, однако могут находиться в других его районах и жильцам придётся переезжать. При строительстве предполагается использовать керамические блоки Porotherm. Юрист Наталья Доценко-Белоус имеет на этот счёт своё мнение: «В обоих законах не предъявляется никаких требований к благоустройству таких стартовых домов. Вдобавок, по новому закону должны строится такие дома, однако согласно по Жилищному кодексу, при реализации инвестиций и реконструкции кварталов, может быть допущено переселение жильцов в коммунальные квартиры или другое жильё из государственной собственности. А это означает, что стартовые дома можно будет даже и не строить!».

Как только в БТИ принимается решение о реконструкции какого-либо объекта, то на него немедленно накладывают ограничения, запрещающие регистрацию и подселение в нём новых жильцов. Площадь новой квартиры будет напрямую зависеть от площади старой, причём заложена возможность её увеличения о 50%, однако на это не будет влиять количество собственников или арендаторов данной квартиры. Юристы также предостерегают, что нарушения при таком строительстве возможны со стороны самих застройщиков, которые смогут возвести стартовое жильё, а новый не возводить, так4 как за это не предусмотрена ответственность по данным законам.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ